Maison Combs La Ville 3 chambres -DPE en C

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC UNE SUITE PARENTALE!!!

À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m².

Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois.
Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière .
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m².

La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied.
Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands.
Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 284 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 5 pièces 80m² avec terrain d e 397 m² en Exclusivité
Guy Hoquet Combs la Ville

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, dans le secteur prisé de Bois l'évêque.
D'une superficie de 80 m²,entièrement clôturée cette maison bien entretenue dispose de 5 pièces, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec rangement, un salon salle a manger ,cuisine indépendante avec porte fenêtre pour accéder au jardin, ainsi que l'accès au garage depuis la maison .

A l'étage 3 chambres, spacieuses et lumineuses, salle d'eau , wc indépendant, rangements ,les combles ont été aménagés en un second niveau réparti en deux pièces ,qui font office de bureaux et peuvent servir en chambres d'enfants .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 397 m²,et son chalet pour ranger le matériel de jardin, et d'une terrasse pour les repas a l'extérieur.
Pour le stationnement 1 place a l'extérieur ainsi que le garage fermé puis nombreux stationnements dans le quartier.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cités Unies, l'École l'Orée du Bois et l'École primaire Sommeville. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.


Le rez de chaussée se compose d'une cusine aménagée, équipée (plaque et four neuf ) et indépendante,un salon salle a manger de plus de 30m² et un wc ,ainsi que le garage qui a été fermé pour un espace supplémentaire de 15m² pour un spacieux bureau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placard,une salle de bains,et un wc indépendant.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace suplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente .
Le tableau éléctrique a également été changé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin sur un terrain de 202 m² sans vis a vis.
Superficie utile de 130 m²
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques en PVC,les volets bois sont conservé pour l'esthetisme et sont neuf coté salon.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que de parcs, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

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Découvrez cette maison de 3 chambres à vendre à Combs la Ville de 87 m².

La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un double séjour avec cheminée, une cuisine et un garage. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

La maison est construite sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière de 2021). Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur.

La maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des écoles,. Pour votre confort, un garage fermé avec porte électrique, une terrasse et un sous-sol total complètent la maison.

À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre Maison familiale 5 pièces - VENDU/LOUÉ

Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

La maison est louée 1600€, bail en cours depuis juillet 2025.

Située dans un environnement calme et recherché de Combs-la-Ville, maison de 110 m² 4 chambres
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration fonctionnelle, avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau attenante.
Cet espace indépendant est particulièrement apprécié pour accueillir des invités, ou offrir une suite parentale de plain-pied .

Au rez de chaussée vous trouverez également une belle entrée qui dessert le salon avec accès a la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et un WC.
À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant une organisation optimale de l'espace nuit.

La maison dispose de deux WC, d'un chauffage au gaz avec radiateurs .

À l'extérieur, le terrain de 272 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vient compléter les prestations de ce bien.

La localisation est idéale, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien.
Ecole maternelle, primaire et collège a proximité.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
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